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¿QUIÉNES SOMOS?

Somos abogados litigantes que formamos parte de “URBÁNICA”, empresa legalmente constituida con más de 30 años de experiencia en el Mercado Inmobiliario.

Nos dedicamos a la investigación jurídico-financiera que nos permite guiar a nuestros clientes para que puedan tomar las mejores decisiones sobre a quién le rentan y en dónde es mejor arrendar.

Nuestra dedicación y experiencia nos permite lograr los objetivos del arrendador y el arrendatario logrando buena relación entre las partes.

CONTAMOS CON…

Diversas alianzas con agentes inmobiliarios que junto con el apoyo jurídico y la capacitación constante sobre las operaciones inmobiliarias, garantizamos el bienestar de nuestros clientes.

NUESTRO OBJETIVO

Brindar servicios de protección a todas las personas que entreguen en posesión sus inmuebles, ya sea a arrendatarios o a anfitriones de AIRBNB.

El objetivo es evitar que nuestros clientes sufran experiencias negativas a causa del incumplimiento de pago de rentas o la negativa del arrendatario a salir de un inmueble.

Fortalezas:

Una excelente redacción de contratos de acuerdo a la necesidad del acto jurídico.

Una exhaustiva investigación de los arrendatarios y arrendadores en diversas plataformas de investigación.

La identificación de documentos falsos exhibidos por alguna de las partes.

NUESTROS CONTRATOS

En caso de incumplimiento en el pago de rentas y/o la negativa a la entrega del inmueble, nuestros contratos benefician a los arrendadores

Protección del inmueble en caso de abandono o bien cuando se cometa algún acto ilícito y este resulte en extinción de dominio.

¿QUÉ INVESTIGAMOS?

Investigamos al  arrendatario, la verificación proporcionada y la que encontremos en plataformas, como la  siguiente:

Lo que investigamos:

Antecedentes laborales en plataformas oficiales.

Sociedades de información crediticia (BURO).

Antecedentes legales en materia civil, mercantil o familiar.

Antecedentes de deudores alimentarios.

Análisis de capacidad económica del inquilino y del fiador.

COBERTURAS DE PROTECCIÓN

Manejamos diferentes niveles de protección que acompañarán al propietario en su proceso de arrendamiento.

  • PROTECCIÓN BÁSICA
  • PROTECCIÓN BÁSICA PLUS
  • PROTECCIÓN TOTAL

*TODAS INCLUYEN EXTINCIÓN DE DOMINIO
**UNA CONSULTA JURÍDICA INCLUIDA EN LA PÓLIZA

Nivel de protección:

⦿ Protección Básica:

  • Investigaciones
  • Calificación de viabilidad de arrendatario
  • Contrato de arrendamiento
  • Asistencia en firma de contrato
  • Gestión extrajudicial de requerimiento del inmueble
  • Recuperación del inmueble
  • Desalojo judicial
  • Asistencia jurídica durante la vigencia de la póliza
  • Protección en extinción de dominio
  • Proceso judicial por arrendamiento

⦿ Protección Básica Plus:

Además de la protección básica incluye:

  • Investigación del obligado solidario, fiador o aval
  • Calificación de viabilidad obligado solidario
  • Gestión de cobro extrajudicial del obligado solidario, fiador o aval
  • Entrega del inmueble de forma extrajudicial del obligado solidario, fiador o aval
  • Oportunidad de pasar a la Cobertura Protección Total

⦿ Protección Total:

Todo lo señalado en la Cobertura Protección Básica y Protección Básica Plus más:

  • Investigación en el RPP con relación a la garantía inmobiliaria
  • Recuperación de rentas adeudadas
  • Servicios no pagados

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Nivel de gestión y protección:

EXTINCIÓN DE DOMINIO

En la Ley de Extinción de Dominio se establece que el Estado Mexicano puede extinguir la propiedad de los bienes que tiene relación con la comisión de ciertos delitos.

El fundamento legal lo dispone el artículo 22 de la Constitución Federal, de la que emana la Ley Nacional de Extinción de Dominio.

  • Gestionar la no Extinción de Dominio de Bienes a favor del Estado por conducto del Gobierno Federal y/o las Entidades Federativas
  • Gestionar el procedimiento correspondiente que debe de llevarse a cabo en defensa de la Extinción de Dominio
  • Encontrar los mecanismos para evitar que las autoridades administren los bienes sujetos a la Extinción de Dominio

TIEMPOS DE RESPUESTA

Sabemos que para las partes en un arrendamiento la rapidez en la respuesta es importante.

Con pocos datos podemos obtener una precalificación en tiempo record.

  • PRECALIFICACIÓN EN 2 HORAS
  • CALIFICACIÓN DE VIABILIDAD EN 24 HORAS
  • COBERTURA TOTAL EN 36 HORAS DEPENDIENDO DEL RPP

COSTOS

Nuestros costos dependen de:

  • El servicio contratado
  • La protección legal seleccionada


El costo será proporcionado por el promotor de la póliza jurídica y de acuerdo a nuestra tabla establecida.

CONTÁCTANOS

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